मुंबई : जर तुम्ही स्वतःचे घर घेण्याचा विचार करत असाल तर ही बातमी तुमच्यासाठी उपयोगी पडू शकते. आम्ही असे म्हणत आहोत कारण अनेकदा घर खरेदी करताना काही गोष्टींची काळजी घेणे आवश्यक आहे. जेणेकरून तुमची फसवणूक होऊ नये. आजकाल घरे मिळवून देण्याच्या नावाखाली फसवणुकीचे प्रकार घडत आहेत. जर तुम्हाला हे सर्व टाळायचे असेल तर ही बातमी नक्की वाचा.
स्वतःचे घर बांधणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. बहुतेक लोक उच्चभ्रू वस्तीतील घरांकडे अधिक लक्ष देतात. अशा परिस्थितीत तुम्ही बिल्डरच्या पूर्ण कुंडलीची छाननी करावी. यात काही जमिनीचा वाद तर नाही. तसेच सर्व गोष्टींचा मालकी हक्क कोणाकडे आहे. अशी माहिती जाणून घ्या.
या गोष्टी लक्षात ठेवा
तुम्ही जेव्हाही एखादी मालमत्ता किंवा जमीन खरेदी करण्यासाठी जाल तेव्हा सर्वप्रथम तुम्हाला त्याची नोंदणी योग्य प्रकारे झाली आहे की नाही याची खात्री करावी लागेल. त्यावर कोणाचेही नियंत्रण नसावे. असे असेल तर अशी मालमत्ता खरेदी करणे टाळावे.
विवादित मालमत्ता नसावी
घर खरेदी करण्यापूर्वी तुम्ही हे लक्षात ठेवावे की तुम्ही खरेदी करत असलेल्या मालमत्तेवर कोणताही वाद होणार नाही. जुन्या मालमत्तेवरून अनेक वेळा भाऊ, काका किंवा इतर नातेवाईक यांच्यात वाद होतात. अशा परिस्थितीत अशी जमीन खरेदी करण्यापूर्वी शंभर वेळा विचार करायला हवा. अशा परिस्थितीत कागदपत्रांच्या कमतरतेमुळे तुम्हाला अडचणींचा सामना करावा लागू शकतो.
ज्याच्या नावावर मालमत्ता आहे ती खरेदी करा
तुम्ही हे लक्षात ठेवावे की तुम्ही जी मालमत्ता खरेदी करत आहात ती ज्या व्यक्तीकडून खरेदी करत आहात त्यांच्या नावावर असावी. अशी मालमत्ता अजिबात घेऊ नका, ज्यावर तिसऱ्या व्यक्तीचे किंवा इतरांचे नाव लिहिलेले असेल. जो कोणी घर विकतो त्याच्याकडे पॉवर ऑफ अॅटर्नी किंवा रजिस्ट्री असते. त्यामुळे त्याला विक्रीचा अधिकार मिळतो.
